Artikel uit Schooldomein©
Mark van der Mast en Esmée Boereboom waren vanuit ICSadviseurs betrokken bij de vernieuwbouw van het Van Maerlantlyceum in Eindhoven. Het was een mooi, maar complex proces waarbij gaandeweg het besef groeide dat het resultaat wel eens heel mooi zou kunnen worden.
“In dit project waren wij verantwoordelijk voor het volledige projectmanagement vanaf de herijking van het programma van eisen tot en met de nazorg”, vertelt Mark. “Dat betekent dat we samen met onze opdrachtgever OMO en Nanko Verrijt ook de architect en de overige partijen hebben geselecteerd.” Esmée knikt: “Dit project was ook ruimtelijk interessant, behalve de combinatie van oud en nieuw. Het stond op een krap perceel, deels aan een park en grenst aan de andere kant aan een woonwijk. Dat buitenterrein moest ook opnieuw ingericht worden, rekening houdend met monumentale bomen.”
“Het werken met mensen aan projecten voor mensen, is waar ik blij van word”
Gevels behouden
Mark verder: “Cepezed begreep de opgave goed omdat zij enkele verouderde bouwdelen niet hebben gesloopt, maar juist de gevels hebben behouden in een soort monumentaal jasje. Dat maakte dat de integratie van de oudbouw en de nieuwbouw tot een prachtig geheel heeft geleid. De school was daar ook enorm blij mee. Voor ons betekende zo’n complex project heel veel overleg met de gemeente, de monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Zo wilden we het bestaande metselwerk reinigen, maar het bleek dat de werkomschrijving vanuit het bestek niet voldeed. Een groot deel van het voegwerk moest vervangen worden en het werkplan hiervan en van de reiniging diende volledig afgestemd te worden met RCE en monumentencommissie. En dit in een proces waar planning en budget onder druk stonden.”
Bijzondere klus
“We zaten in een aanbestedingsperiode waarin de aannemers de hand op de knip hielden”, vult Esmée aan. “Het was al niet eenvoudig om goede bouwers te krijgen die het wilden doen. Vervolgens moesten we in het traject ruim 1.3 miljoen optimaliseren. Tegelijk voerden we overleg met de gemeente voor extra budget en wisten we via SUVIS subsidie te krijgen voor duurzaamheidsmaatregelen, zoals het binnenklimaat. Dat alles maakte het proces lastig, maar tegelijk groeide het besef dat je met z’n allen aan een hele mooie en bijzondere klus bezig was.”
Bruikbare informatie
Mark tenslotte: “In zo’n traject maak je ook altijd iets bijzonders mee. Ruim voor de bouw hebben we de prachtige muurschilderingen in het atrium laten aftimmeren, natuurlijk om ze te beschermen maar ook om te testen wat de akoestiek met die grote ruimte zou doen. We hebben de panelen namelijk gevuld met akoestisch materiaal. Dat leverde veel bruikbare informatie op en daar kan ik dan weer enorm van genieten.”
Tekst: Sibo Arbeek,
Fotografie: Lucas van der Wee
(zie ook www.schooldomein.nl)
